Vlastniť ostrov znie ako niečo možné len vtedy, ak ste buď nejakým zlým darebákom z Bond alebo smiešne, smiešne bohatí. Ale v Japonsku, národe úžasných celkom 6 852 ostrovov, môže byť tento sen realitou, ktorá vás bude stáť približne v rovnakej sume, akú by ste strávili za bežný mestský byt.
Ako je to možné? Prekvapivo nie je dostupnosť a cenová dostupnosť mnohých ostrovov v krajine pre obyvateľov Japonska novinkou, ale zvyšok sveta ju nejako prehliada.
Aj keď náš obraz Japonska je obrazom starých gejzí Kjótskeho protokolu alebo moderných neono-premočených ulíc Tokia, v skutočnosti veľká časť pozemnej hmoty krajiny pozostáva z rozmanitého a rozľahlého súostrovia, ktoré je domovom mnohých tropické a neobývané ostrovy (ako ohromujúci ostrov Ishigaki), ktoré ľudská existencia v podstate nedotkla. A sú k dispozícii len za pár miliónov jenov.
Ostrov Kerama © SteFou! / Flickr
Ak sa na chvíľu pozriete na stránky Aqua Styles, japonské realitné stránky venované neobývanému japonskému ostrovnému trhu, nájdete 3 384 m 2小 鞠 山 島 alebo Malý horský ostrov v angličtine, časť prefektúry Wakayama. jazda loďou z Honshu, hlavnej japonskej pevniny. Tento ostrov obklopený bielym pieskom stojí 15 miliónov jenov, čo zodpovedá 1 411 500 USD. Podľa časopisu Fortune Magazine to nie je skutočne cenovo dostupné, ale stále je oveľa nižšia ako požadovaná cena za 2 000 000 dolárov za byt na Manhattane.
Pre niečo o niečo priaznivejšie pre rozpočet je tu tiež Marushima (丸 島), svieža zeleň pokrytá 1 022 m 2 ostrova v prefektúre Mie, s plochým priestorom, na ktorom sa dá stavať. Na iba 30 metrov od pevniny ste sa tam mohli prakticky kúpať. Toto miesto, ktoré je obklopené hruškovými farmami, vás vráti späť o 22 miliónov jenov alebo ošemetne 207 240 USD, čo je v podstate cena luxusného automobilu.
plážové hry (Wakayama) © cotaro70s / Flickr
Ak je to množstvo, ktoré sledujete, k dispozícii je tiež ostrov Saga (佐賀 島), ktorý je vlastne sadou troch ostrovov na predaj za 30 miliónov jenov alebo 94 000 USD za ostrov, čo je rovnaká cena ako malý apartmán o výmere 15 m 2 v Šindžuku (91 600 USD) podľa realeastate.co.jp minulý rok.
Pri ponuke toľkých dostupných ostrovov sa zdá byť takmer bizarné, že trh s nehnuteľnosťami v krajine nie je ohniskom výmeny ostrovov. Ako však uvádza správa Financial Times, mnohé ostrovy sú nelikvidné, čo znamená, že je ťažké premeniť ich na rýchle hotovostné sumy. Mnohí z nich si kúpili starší členovia rodiny a teraz ich odovzdali alebo boli zakúpení v priebehu ekonomickej bubliny osemdesiatych rokov a časom sa na ne skoro zabudlo.
Ostrov Kerama © SteFou! / Flickr
Japonsko nemá v súčasnosti žiadne obmedzenia pre zahraničných kupcov pôdy. Aj keď v minulosti na ostrovoch existoval zahraničný záujem, podľa spoločnosti Aqua Styles ešte stále nevideli zahraničného kupujúceho. Takže, ak ste niekedy chceli navštíviť Japonsko, alebo ste po dobrej výhovorke, aby ste tu strávili nejaký čas, možno by ste mali zvážiť, ako ušetriť trochu extra hotovosti a pozrieť sa na japonský ostrovný trh.
